ITEM 44: Imóvel constituído da sala única, pequena varanda, cozinha/área de serviço (equipada com armários embutidos), corredor que dá acesso a três quartos, sendo uma suíte e banheiro. O apartamento é ventilado, está em bom estado de conservação e não apresenta nenhuma avaria visível. O apartamento possui duas vagas de garagem (segundo o síndico, todas as unidades terminadas em 3 têm esse número de vagas). O condomínio está localizado em área valorizada de Natal, estando na marginal da BR 101, bem em frente ao SAMS CLUB e, portanto, conta com boa rede de transporte público nas proximidades. O condomínio é todo cercado por muro elevado de alvenaria com acréscimo de cerca elétrica, conta com guarita com portaria pessoal 24 horas/dia, com acesso frontal através de três portões (dois para veículos, um para entrada e outro para saída e um terceiro para acesso de pedestres). Em termos de unidades habitacionais, possui 8 (oito) torres de apartamentos, uns com 18 e outros com 19 pisos, havendo seis unidades por andar, totalizando 902 (novecentos e duas) unidades habitacionais. O condomínio conta com excelente infraestrutura para lazer: três piscinas, dois espaços com churrasqueiras para pequenos eventos, quadra poliesportiva, campo de futebol, dois salões de festas climatizados, salão de jogos, academia, brinquedoteca e parquinhos em madeira. Avaliado em R$485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais) em 21/11/2024.

VALOR INICIAL: R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais)
VALOR DE 2º LEILÃO (50%): R$ 242.500,00 (duzentos e quarenta e dois mil e quinhentos reais)